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浙江舟山，定海，金塘鎮大鵬島村是舟山市唯一一個入選第四批中國傳統村落名錄的村落。大鵬島，因形似大鵬得名。然而大鵬島的出名，并不因為它體背宏巨，狀若泰山。這個懸水小島，明清古民居連片成群，有著“海上周莊”的美譽。

這個古老的村落，有著底蘊深厚得歷史文化，村內留存許多百年以上的古民居建筑群，大多為明清和民國初期的老宅。古村落里的古建筑，結構屬于非常典型的一正二廂墻垣式包圍結構或屋宇式包圍結構，中間庭院或用石板或用卵石鋪成，彌散著濃郁的孔孟古韻，是海島地區罕見、具有海島獨特風貌的古村落。

2012年6月大鵬島村被浙江省政府列為第四批省級歷史文化名村。

項目情況：

舟山旅游資源十分豐富，素有“海天佛國、漁都港城”之美譽；金塘是舟山群島新區的門戶，在承接區域旅游、展示城市文脈，樹立地區品牌等方面起著至關重要的作用。

圍繞獨特海島優勢，舟山金塘大鵬島全域旅游項目專一打造特色旅游產品，將旅游的資源優勢逐步轉化為產業優勢和發展優勢，著力打造集觀光、休閑、娛樂等為一體的海島生態旅游模式，助推舟山“西部金三角”旅游的發展。

舟山金塘大鵬島全域旅游項目，采取整島規劃、整島開發的模式，將引進濱海主題公園、海景酒店、國際會務中心、海島民宿、海島特色旅游等特色項目，分三期進行開發建設，內容包括民宿樣板工程、婚戀主題景觀、家庭游樂營地、創意街區、鄉村圖書館、咖啡廳、四季花海、森林度假區等，預計2025年完成全部開發建設。圍繞海里田園構建思路，金塘大鵬島將深入挖掘旅游資源，促進旅游文化產業升級，進一步帶動金塘旅游產業發展。

策劃過程：

IP化創新，轉換視角造就跨界明星

當萬物皆媒的時代來臨，IP不只代表一種新的話語體系，已經演化為一種最重要的商業生存方式，或將成為新經濟生存強弱的分水嶺，通過IP化創新，產業IP的升級，打造文旅產業的跨界明星。

細觀文旅項目，田園綜合體和特色小鎮的項目，有一個共性就是都聚集著大量的人群，在傳播為王的時代中，“明星”項目成為這個時代最受歡迎的項目，IP是一種最重要的商業生存模式，而這一論斷，也在舟山大鵬島中得到了驗證。

當志起文旅在接觸到大鵬島項目時有更深層次的思考：

能否將大鵬島打造成具有網紅氣質的旅游目的地？

能否通過IP打造實現產業增長，重構人和商品的關系？

能否打造文旅產業中的“跨界明星”？

這個問題的提出讓整個項目組有了新的方向，這個時代最不缺的就是IP明星，那么大鵬島是不是也能走上IP締造之路？ 

答案是可以的！志起文旅項目組分成了兩個團隊，一隊去實地調研大鵬島的實際情況，尋找大鵬島的核心優勢，一隊去考察網紅目的地，找到成為網紅的原因。

當一切工作都準備就緒之后，兩個考察團的思想開始進行無數次激烈的碰撞，直到出現了愛情的火花。

最終將大鵬島打造成“愛情IP”，無中生有的海里田園因此而來，打造出大鵬島因愛而生的全空間的主題結構，而志起文旅的對于明星IP產品打造模式創新，也為大鵬島贏得了新的天下。

現階段，很多已落地的田園綜合體和特色小鎮都開始暴露出產品方面的短板，而志起未來的創新模式，也正式開啟了田園綜合體和特色小鎮的4.0時代，志起文旅有幸為多個項目打造不同的產品形態，同時也為行業提供了新的可參考的模式方法。

志起未來“鉆石綜合體”服務模型，是鄉村振興戰略4.0時代全行業領先的顛覆型創新思維解決方案，是以項目特色亮點打造、亮點群構建為核心的文旅服務方法論。

依托所在區域的地理地貌、產業經濟形態、資源稟賦、歷史背景、文化風俗等眾多因素，志起文旅“鉆石綜合體”服務模型通過項目找“魂”特色定位這一核心點，構建起緊密聯系的產品、產業、運營、效益、執行、市場六個基本面，并以此形成與項目周邊景區資源關系的線性輻射，從而實現區域經濟的多面深度帶動價值。

志起文旅“鉆石綜合體”服務模型，是特色小鎮、田園綜合體、全域旅游等現代農業動能轉換建設中的創新服務引領者。