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一、項目背景 BACKGROUND

2017年中央一號文件提出，培育宜居宜業特色村鎮。建設一批農業文化旅游“三位一體”、生產生活生態同步改善、一產、二產、三產深度融合的特色村鎮。習近平總書記在十九大報告中指出要加強生態文明建設、推進綠色發展戰略，要實施鄉村振興戰略，堅持農業農村優先發展。這為特色小鎮及美麗鄉村建設指明了新時代的方向。特色小鎮，作為加快新型城鎮化建設的一個重要突破口，將成為鄉鎮發展的新動力，地方經濟的新熱點。

二、平谷區得天獨厚地理位置優勢

平谷區地處北京、天津、河北三省市的交界處，環渤海經濟圈的中心位置。平谷區位于北京和天津兩大中心城市之間，北京的東北部，天津的西北部，屬北京市轄區。西距北京市區70公里，東距天津市區90公里，是連接兩大城市的紐帶。之間有京平薊高速公路和順平——平薊快速路連接。西南距市中心70公里，南與河北省三河市為鄰，北與北京市密云區接壤，西與北京市順義區接界，東南與天津市薊州區、東北與河北省承德市興隆縣毗連。2018年10月15日，平谷區獲得2018年“國家森林城市”稱號。

2018年中央1號文件發布實施鄉村振興戰略意見，提出建設“產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富?！钡拿利愋罗r村。鄉創模式的普及為實施鄉村振興戰略提供重要參考，鄉創是以文創賦能為手段，以創意、創新、創客來盤活鄉村資源，激發鄉村持久、綠色發展的內生動力，進而推動鄉村振興、實現綠色富民。

平谷聚集了多個維度的有志青年，他們是返鄉青年、鄉村創客、高校師生、投資人、村干部、農民，當所有有著鄉土情懷的人回到鄉村，回到平谷，將不斷激活沉睡的鄉土，重塑鄉村生態、文化與產業價值，使鄉村發展煥發全新活力。

三、休閑農業促進助推平谷經濟創新轉型

北京市政協委員、北京市工商聯副主席李志起助力平谷實施鄉村振興戰略，提供實操解決方案，并發表《鄉村振興戰略與三產融合發展》的主旨演講，并提出優勢產業的新模式，轉型升級的新路徑，技術創新的新突破，激發市場活力，助推平谷經濟創新轉型，綠色發展。

1、 特色小鎮的開發重在“特”字，而除去一些規模產業農產品和知名文化元素可以利用外，有些小鎮，特別是歷史不是很悠久的小鎮，其自身的可利用資源是很有限的，在這種情況下以知名IP做文化植入的成功運營則可以為我們打開思路。

2、 通過“以人為本”的理念，一切從人出發，以農業產業為基礎，配套以各種基礎設施，使少小離家的地方成為真正可以回得去的故鄉。不僅可以實現產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕，而且還可以有效緩解大城市居住壓力。 

3、 文旅項目的開發不能僅僅滿足于觀光式的景區設定，還要將各種手工制作、DIY等多種活動引入進來，增加文旅項目的趣味性，提升游客的旅游體驗，并可以為文旅項目帶來額外的收入。此外餐飲、民宿等全方位的體驗規劃，各種文創產品的設計還為二次消費提供了可能，一個集吃、住、行、游、娛、購于一體的全產業鏈開發文旅項目才能被稱之為典型案例。

4、 將主題公園、休閑體驗與親子互動相結合，也為近城區的文旅項目開發打開了新方向，圍繞城區約3小時車程的小鎮或者近郊都可以此為新的著力點，開發城郊休閑型小鎮。

特色小鎮作為農村發展的新形態，這幾年可謂是好不熱鬧，但是真正能開發成功的卻屈指可數。小鎮的開發重在“特”，沒有前期的精準定位，很難在后期擁有足夠的亮點吸引客源。特色小鎮的規劃一定要因地制宜、立足產業、就地取材，在不破壞環境的情況下再進行個性創新與文化植入，同時要加強互動體驗與多產融合，延長小鎮的價值鏈，優化造血功能，使特色小鎮開發真正成為鄉村發展的新動力。

志起未來深耕農業行業數十載，擁有豐富的經驗與強大的資源，在戰略定位與農業產業化運營方面擁有絕對權威，目前已與多家企業進行了特色小鎮規劃的合作。